②增设电梯占用业主专有部分的，应当事先征求该业主同意…■■▷▪;增设电梯应当经本栋或本单元专有部分占本栋或本单元建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意。

　　本市市区范围内已取得建设工程规划许可证或房屋所有权证●□▽☆◆、已建成并投入使用的未设电梯的多层住宅。增设的电梯与套型内楼梯功能一致的住宅及列入拆迁改造计划的住宅◇•…•，不适用本规定。

　　小区居民介绍，把到每一家的阶梯数加起来，得到总梯数★●◆★；用电梯签合同的总金额除以总梯数，得到每一梯多少钱；然后用各家的梯数▼■•=▲=，乘以每一梯的费用，就得到了该住户分摊的费用。

　　顶层居民的费用也仅为2至3万左右。社区工作人员介绍▷-，7层楼的住宅○▪，

　　为解决老人●…▲☆▽“上下难”的问题， 今年起◇▲…，在社区牵头下，加装电梯事宜开始“提速”pg电子娱乐网址。目前◆••★○▲，小区内已有3台电梯投入使用△△…▲■◇，另有4台在建设当中。

　　为了解决老年人的上楼下楼问题△…△◆，为了让老旧房子更宜居◇◆△△， 考虑到住户要求尽量不拆破自己的家，小区经过多方考察，征得大家的一致认可后，选择了亚平层的设计▷◇▷☆◁○。

　　在对电梯的好处赞不绝口的同时，居民们告诉记者，整个过程其实并不是那么的一帆风顺=●，加装电梯时不乏反对的声音。

　　2•●◆▼★、对高新区、芙蓉区、天心区、岳麓区=○-、开福区、雨花区范围内既有多层住宅增设电梯项目进行补贴•△●•▷△。补贴标准及方式，采取市区共同分担的方式◁☆□▽•，按照实际情况■=▷□■▲，每部电梯一次性给予10万元的补助◆■=◁■。

　　位于长沙芙蓉南路社区的湖南省职业病防治院小区，小区内配套设施较为陈旧。小区的5栋共有3个单元，7层共24户，其中家有老人的占近六成▽▽◁=▲。在没有电梯之前，“上楼难”挡住了不少老人出行的脚步●…▼○◆。

　　经过验收合格后的加装电梯每台政府补贴10万元，根据长住建发[2019] 81号文规定申请政府补贴时间至2022年7月31日▽…。

　　1、增设电梯竣工验收合格后，实施主体根据《长沙市既有多层住宅增设电梯联合备案和竣工验收表》、房屋权属证明文件等材料一次性向住宅所在区住建部门申请补贴;

　　以5号栋1单元为例▲■，其中国家补贴部分为20万。加装一部电梯的费用约在50万左右▲▲▷◆，采用亚平层入户。

　　④增设电梯须保证消防安全及出行通道的要求。增设电梯的尺寸原则上不得大于2.5米X2.5米☆□…◁，通过连廊与原住宅相连的△◇◇■，连廊伸出的长度不得大于2米。增设的电梯不应设置在住宅临城市主、次干道的一侧，同时不应影响城市景观风貌要求，同一小区增设电梯应保持整体统一、规范、有序★□▷=▲□、美观。

　　①增设电梯应当满足特种设备、规划、建筑结构和消防安全等规范▷-•△、技术的标准。

　　③同意增设电梯单元全体业主就以下事项达成书面协议：增设电梯设计方案;增设电梯工程费用的预算及其筹集方案；电梯运行、维护保养◁…-、修理▽…◁◇•◆、检验检测◇▽□◁、管理等费用的分担方案▷-•;电梯使用管理维护单位主体确定。

　　据了解，小区5号栋1单元的电梯，已于今年9月份加装完毕并投入使用▪◆，原本要爬的7层楼◇=▪，现在不到10秒轻松回家。

　　湖南有色金属研究院生活小区位于长沙芙蓉中路附近，小区建于90年代末期，共有18栋房屋-■▲▼★◁、均为步梯房，小区居民以老年人居多。

　　既有多层住宅增设电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金主要由业主承担，并经协商后按分摊比例共同出资。业主可以申请使用本人及配偶的住房补贴或提取住房公积金。

　　针对经济条件不一致，担心噪音采光等问题的居民，社区派出党员和网格志愿者pg电子娱乐网址，进楼入户，讲政策，解民忧=◁●。最终做通了居民们的工作，推动了小区电梯加装工作。

　　按照长政办发[2018] 11号文和长住建发[2019] 81号文的相关规定，各街道▪▲▲▼、社区负责增设电梯的备案、公示公告□=◇=-、政策解释与宣传、增设电梯而产生的矛盾纠纷协调和调解工作。

　　每台电梯报价四十五六万元，每户居民分摊的费用按楼层递减，只有1楼的住户没有参加！

　　走访过程中记者注意到▲-，每台电梯四十五六万的费用分摊下来◇■，三楼的住户分摊的金额为两万多，顶楼七楼的住户，分摊的费用为6万多元。