“去年,5楼住户贺老先生的女儿找到我说,父母年纪大了,最大的心愿是加装一部电梯,解决上下楼难题▷◁●▼。贺老是我们楼道年纪最长的一位,楼层也住得最高◁☆▷□◆,对加装电梯的迫切心理我也能感同身受▽•,因为我家住4楼,每天也承受着爬楼之苦。▷▽□•◇”罗正元笑着告诉记者。

　　罗正元是该小区的业委会主任▷◁-▪、5幢2单元的业主,也是该楼道的电梯加装牵头人。

　　☆▪-●▼“电梯标准井道长宽为2-☆◆.1米×2.15米,而储藏室的过道门长宽仅为2米×2.27米,这就意味着这条通道仅能容纳下一台标准的电梯井道,施工空间就在这约4平方米的通道内,这或许是宁波加装电梯工程中-▪●•,施工安装空间最小的一部电梯了◁▼▽•▼!○▪□◇•”宁波加梯建设有限公司项目负责人关孝通介绍说。

　　电梯加装方案联合审批环节,需要住建、资规等5个单位联合审批。“虽然我们已经提早一周将方案发给这些单位。但是这台电梯的加装位置比较特殊,现场实际情况方案中并不能完全体现,必须要面对面说明情况。”北仑区住建局相关负责人表示★•…◆▽…。于是,北仑区住建局物业管理中心带着资料“跑”,仅用2天时间就盖好了5个单位的联合审批章◆△■△◆。

　　电梯加装工程于2023年11月19日正式启动。“完成意见统一后,审批=▷◁-、安装等事项进行得十分顺利,北仑区住建局物业管理中心全程帮助我们落实加梯事项•■▪-●;社区带队利用晚上时间召开座谈会,解答居民的疑问,消除了我们对电梯安全性等方面的疑虑。”罗正元的言语中充满了感激。

　　该单元一楼为商铺,2楼开始为住宅,最高为5楼○▪-▪,共有住户8户。“很多老小区加装电梯意见不统一,多是一楼住户反对▲◁=,我们小区一楼为商铺□■•◁●◁,这在很大程度上提高了我们楼道加装电梯的可能性。”罗正元说。

　　“去年…◆▽▲,5楼住户贺老先生的女儿找到我说★…,父母年纪大了,最大的心愿是加装一部电梯,解决上下楼难题。贺老是我们楼道年纪最长的一位▷◇•-,楼层也住得最高◇▪,对加装电梯的迫切心理我也能感同身受,因为我家住4楼▪★□,每天也承受着爬楼之苦▷▽。-●”罗正元笑着告诉记者。

　　这28万元,8户居民是如何分摊的?“加装电梯▷=□=•,楼层越高受益越大,因此我们从五楼、四楼◁□■、三楼●▲○▷-、二楼确定的分摊比例分别为4:3▷-△○:2:1,今后的电梯维护保养费用等,也按照这个比例分摊。”

　　◁•☆“电梯标准井道长宽为2.1米×2…◆.15米,而储藏室的过道门长宽仅为2米×2•▽○.27米,这就意味着这条通道仅能容纳下一台标准的电梯井道,施工空间就在这约4平方米的通道内,这或许是宁波加装电梯工程中,施工安装空间最小的一部电梯了!”宁波加梯建设有限公司项目负责人关孝通介绍说□◇-☆▪。

　　国贸新花园小区于2000年交付,是一个拥有24年房龄的老小区。小区一共有6幢房子▷•-、155户住户•○★=□。

　　记者注意到□■▲,这部电梯的加装位置十分特殊□□•◁。由于住宅南面是店面房,北面出单元门就是一排住户的地面储藏室,而这部电梯就加装在地面储藏室与单元门的通道中▽▪•■•□。通道地面改为电梯井这个方案,是经过住建部门和加梯公司反复论证后选择的最优方案•☆□。

　　3月29日上午◆▷▽△■,北仑区新碶街道杜鹃社区国贸新花园小区5幢2单元楼下十分热闹,居民自发组织的加装电梯启用仪式正在进行中■□。据了解■○▼◇,这不仅是该小区首部加装电梯,也是杜鹃社区首部成功加装的电梯。

　　记者注意到•▼--,这部电梯的加装位置十分特殊☆◇□…☆。由于住宅南面是店面房,北面出单元门就是一排住户的地面储藏室•☆▲○◁▷,而这部电梯就加装在地面储藏室与单元门的通道中▲-▷●◆。通道地面改为电梯井这个方案,是经过住建部门和加梯公司反复论证后选择的最优方案…□。

　　罗正元是该小区的业委会主任、5幢2单元的业主,也是该楼道的电梯加装牵头人■●。

　　对于加装意愿不强的业主,罗正元想到了◇▲▷…☆“对门做对门工作”的办法。“虽说整个单元楼都是邻居△=◆▼▼□,但是关系肯定不如对门好…=◁▼•,先做通一户的思想工作△☆▽◆■,再让这户去做对门邻居的思想工作,这样沟通效果就好多了。”

　　电梯加装方案联合审批环节,需要住建、资规等5个单位联合审批■◁□▼◁▲。▲…○“虽然我们已经提早一周将方案发给这些单位。但是这台电梯的加装位置比较特殊□▷•▪=,现场实际情况方案中并不能完全体现,必须要面对面说明情况◇…•▲=。”北仑区住建局相关负责人表示•-。于是,北仑区住建局物业管理中心带着资料“跑”◇▷,仅用2天时间就盖好了5个单位的联合审批章○□■•。

　　罗正元想到了◇▽▷☆▽“对门做对门工作”的办法。对于加装意愿不强的业主,但是关系肯定不如对门好,“虽说整个单元楼都是邻居▼▼,这样沟通效果就好多了•△□。

　　那么,安装这么一部电梯花了多少钱◁●◇▽▪★?据了解,电梯总加装费用为48万元☆▽△,除去政府补贴的20万元外•△◆▼◁▼,居民自掏腰包28万元就可以了■◁△▽。

　　国贸新花园小区于2000年交付,是一个拥有24年房龄的老小区。小区一共有6幢房子、155户住户。

　　据介绍,为了解决居民的▷◆■●“上下两难★△◇○”问题,让更多居民“直达幸福”,北仑区的既有住宅电梯加装工作正在推进中pg电子平台网站。目前◁▪◆◁△◁,北仑区海韵楼C幢和里仁花园16幢1单元的两部电梯正在施工中◇■◁,另有2台正在方案公示中。记者周科娜

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　　该单元一楼为商铺,2楼开始为住宅▲★=◆-▷,最高为5楼,共有住户8户。“很多老小区加装电梯意见不统一•…,多是一楼住户反对,我们小区一楼为商铺,这在很大程度上提高了我们楼道加装电梯的可能性。”罗正元说▲▷▽。

　　电梯加装工程于2023年11月19日正式启动。○▼“完成意见统一后,审批●▽、安装等事项进行得十分顺利○…□◇,北仑区住建局物业管理中心全程帮助我们落实加梯事项;社区带队利用晚上时间召开座谈会,解答居民的疑问☆☆,消除了我们对电梯安全性等方面的疑虑。”罗正元的言语中充满了感激■◇◁•▼。

　　3月29日上午,北仑区新碶街道杜鹃社区国贸新花园小区5幢2单元楼下十分热闹,居民自发组织的加装电梯启用仪式正在进行中。据了解,这不仅是该小区首部加装电梯,也是杜鹃社区首部成功加装的电梯pg电子平台网站。

　　记者现场看到,电梯设置了3、4△…◁◇◇▪、5层,设置了三条近两米的连廊,直达对应楼层的平台窗户,居民只要走半部楼梯☆□●=,就能到自家门口了。

　　对于空关房,罗正元在杜鹃社区党委书记胡培培的支持下△▷▷•,联系到了业主,通过晓之以理、动之以情,终于说动了业主同意加装▪▲。

　　先做通一户的思想工作,再让这户去做对门邻居的思想工作,…▲▲。

　　对于空关房△▼▼…,罗正元在杜鹃社区党委书记胡培培的支持下,联系到了业主,通过晓之以理、动之以情■==•●,终于说动了业主同意加装-◆●△●=。

　　这28万元•▽★▽•,8户居民是如何分摊的?=○…“加装电梯,楼层越高受益越大,因此我们从五楼☆▽▼•◆●、四楼★•△▷☆、三楼、二楼确定的分摊比例分别为4:3:2:1,今后的电梯维护保养费用等,也按照这个比例分摊。▽••○”

　　记者现场看到,电梯设置了3、4、5层,设置了三条近两米的连廊,直达对应楼层的平台窗户▲□☆…◁,居民只要走半部楼梯,就能到自家门口了。

　　那么,安装这么一部电梯花了多少钱?据了解,电梯总加装费用为48万元,除去政府补贴的20万元外,居民自掏腰包28万元就可以了。

　　据介绍,为了解决居民的“上下两难”问题,让更多居民“直达幸福△=◆-”▽■=□★●,北仑区的既有住宅电梯加装工作正在推进中△★=•○。目前,北仑区海韵楼C幢和里仁花园16幢1单元的两部电梯正在施工中★◆•,另有2台正在方案公示中。记者周科娜